Content
Câu hỏi:
Ngày hỏi: 25/10/2018
Xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ 1 phòng khách 1 phòng thờ 1 nhà bếp 1 wc 1 phòng sinh hoạt chung tầm 100m2 chỉ mua vật tư tầm trung thì tốn khoảng bao nhiêu tiền ạ. nhà 02 gian và nên xây mái nhà như thế nào để tiết kiệm chi phí nhất có thể ?
Trả lời:
Chuyên gia Phạm Đình Tuyển
Chúng tôi đã nhận được thư của bạn.
Chí phí xây dựng công trình có thể tham khảo theo bảng sau.
Do bạn không nói rõ kích thước lô đất nên không thể tư vấn về bố cục công trình, liên quan đến chiếu sáng, thông gió.
Để tiết kiệm chi phí có thể lợp mái tôn có cách nhiệt. Với chiều rộng nhà 2 gian, mặt bằng của nhà có thể dạng chữ L, để thuận tiện cho việc tổ chức mái.
Chúc bạn thành công
Nhóm chuyên gia Phạm Đình Tuyển
TT | Loại | Đơn vị | Khối lượng | |
A | KÍCH THƯỚC NHÀ |
|
|
|
| Diện tích xây dựng | m2 | 100,0 |
|
B | DIỆN TÍCH ĐỂ TÍNH SUẤT ĐẦU TƯ | m2 |
|
|
| Diện tích quy đổi phần móng (tính bằng 30% DT sàn) |
| 30,0 |
|
| Diện tích tầng trệt |
| 100,0 | 100,0 |
| Lựa chọn loại mái (để tính diện tích quy đổi) |
|
|
|
| Mái tôn (tính bằng 30% diện tích sàn) |
| 30,0 |
|
| Mái bằng (tính bằng 50% diện tích sàn) |
|
| 50,0 |
| Tổng diện tích sàn để tính suất đầu tư |
| 130,0 | 150,0 |
C | GIÁ THÀNH XÂY DỰNG NHÀ THEO MỨC ĐẦU TƯ | trđ |
|
|
| Mức đầu tư tối thiểu (3,4 triệu đồng/m2) |
| 442 | 510 |
| Mức đầu tư trung bình (4 triệu đồng/m2) |
| 520 | 600 |